Договор по оказанию услуг при продаже квартиры
ДОГОВОР
оказания риэлторских услуг
г. ________________ "___"______________ ____ г.
_____________________________________________________________________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________, действующ___ на основании ___________________________, с другой стороны, совместно именуемые стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:
1.2.1. Выполнить комплекс мероприятий по _________________________ недвижимого имущества, состоящего из:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________ (указать характеристики Имущества: тип помещения, целевое назначение, общая площадь и т.д.), расположенное по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "имущество", принадлежащее Заказчику на праве _____________________________________________________ (указать основание возникновения права на Имущество - номер и дату оговора аренды и т.д.) с целью ________________________________.
1.2.2. _______________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный в п. 6.1 настоящего Договора.
2.1.2. Организовать все мероприятия по вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора, включая ____________________________________________________________________________________________________________________________.
2.1.3. Осуществить подготовку документов, необходимых для исполнения настоящего Договора.
2.1.4. Организовать своевременность безопасных взаиморасчетов между _____________________________________________________________ и обеспечить ее конфиденциальность.
2.1.5. _____________________________________________________________________________________________________________.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. В целях выполнения настоящего Договора привлекать к исполнению обязательств третьих лиц.
2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и с соблюдением условий, установленных в разделе 5 настоящего Договора.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. На момент подписания настоящего Договора предоставить Исполнителю надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:
2.3.1.1. ________________________________________________________________________________________________________________;
2.3.1.2. ________________________________________________________________________________________________________________;
2.3.1.3. ________________________________________________________________________________________________________________.
2.3.2. По завершении мероприятий, предусмотренных в разделе 1 настоящего Договора, подписать Акт выполнения работ и оплатить услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, установленные в разделе 3 настоящего Договора.
2.3.3. Соблюдать конфиденциальность сведений, полученных от Исполнителя по условиям настоящего Договора, не сообщать данную информацию третьим лицам.
2.3.4. Предоставить Исполнителю полномочия осуществлять действия в интересах Заказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, не противоречащие условиям настоящего Договора, необходимые для исполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору.
2.3.5. _________________________________________________________________________________________________________________.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. При необходимости, проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично до __________________________ в порядке и с соблюдением условий, установленных разделом 5 настоящего Договора.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена по настоящему Договору _____ (_____________________) ___.
3.2. Оплата Заказчиком Исполнителю стоимости услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет или наличными денежными средствами в кассу Исполнителя в течение _____ банковских дней с момента ____________.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Имущественная и иная ответственность сторон определяется настоящим Договором и действующим законодательством РФ. Нарушение положений Регламента является нарушением настоящего Договора.
4.2. За нарушение срока оплаты, предусмотренного п. 3.2 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере _______ от просроченной суммы, за каждый день просрочки.
4.3. Уплата пени не освобождает Заказчика от выполнения своих обязательств или устранения нарушений по настоящему Договору.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, при условии письменного уведомления заинтересованной стороной противоположной стороны за ______ рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
5.2. Стороны вправе отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично в одностороннем порядке до __________________. Заинтересованная сторона обязана сообщить об отказе от исполнения Договора противоположной стороне в письменной форме с уведомлением в срок не позднее _______ рабочих дней до предполагаемой даты расторжения.
5.3. Порядок и условия расчетов при расторжении и отказе от исполнения настоящего Договора устанавливаются дополнительным соглашением сторон, но в любом случае Заказчик обязан оплатить фактически оказанные ему услуги на момент расторжения Договора и фактические затраты, произведенные Исполнителем до получения соответствующего извещения об отказе.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания сторонами с даты, проставленной на первой странице, и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему или до его прекращения по другим основаниям, предусмотренным настоящим Договором и/или действующим законодательством РФ.
6.2. В случае прекращения действия настоящего Договора его положения сохраняют свою силу для обязательств, возникших на его основе и не исполненных сторонами в период его действия.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров, спор подлежит рассмотрению в суде.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах на русском языке одинаковой юридической силы, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: Исполнитель:
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
_____________/_____________ _____________/_____________
