запрос
как выселить шумных квартирантов
ответственность за квартирантов-
taktaktak.org/problem/6559
Статья 30 ЖК РФ
Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Именно за нарушение п. 4 ст. 30 ЖК РФ возможно привлечь собственников, подав иск в суд. Это гражданское дело, направьте иск об устранении препятствий к пользованию жилыми помещениями вами- собственниками ( то есть лица, находящиеся с разрешения виновных в нарушении прав собственников в их квартире, мешают отдыхать вам в ваших квартирах, мусорят в вашем коридоре ( коридор - это общедомовое имущество - то есть имущество всех собственников и ваше тоже), не принимают мер к устранению нарушений). Доказать это можно в том числе и с помощью копий заявлений и ответов участкового полиции на ваши заявления по существу, фото, видео, аудио фиксация. Копии писем Правления ТСЖ этим собственникам.
